西湖区这两大新楼盘怎么选？

问：西湖区三墩北两个新盘，翠语彩虹里和如澜邸都开盘了，帮忙分析下该选哪个？

答：翠语彩虹里位于地铁2号线白洋站旁，步行500米左右可达地铁站，上班通勤比较方便。小区周边有嘉绿苑景汇小学、景汇中学等，以后孩子上学很方便。

项目由滨江与钱江两大房企联合开发，开发商品牌和口碑比较有保障。小区一共7幢楼，其中最南侧那一幢是公租房。2.86万元/方的单价，主力户型109-129方，总价门槛在300万元左右，是一个性价比不错的刚需盘。

而均价2.81万元/方的如澜邸，周围有不少曾经的红盘——万科西雅图、建发紫璋台等。175方的主力户型，又让这个项目兼具刚需的单价，和改善的面积。

项目距离地铁4号线池华街站步行距离约1公里。教育配套不错，小区对面就是星洲二小和云城中学（紫金港中学三墩校区），口碑和知名度比翠语彩虹里的配套学校更高。

两个楼盘单价差不多，但总价差很多。翠语彩虹里适合预算300万元左右的刚需；如澜邸大部分户型总价接近500万元，适合改善购房群体。从未来成长性来看，如澜邸离云谷板块更近一些，未来可能更被看好。