官方披露全国已有6亿栋房屋，房子过剩了吗？

橙柿互动消息 中国到底有多少房子？

日前，在以全国自然灾害综合风险普查工作情况为主题的新闻发布会上，国家减灾委员会秘书长、国务院第一次全国自然灾害综合风险普查领导小组办公室主任郑国光透露：

住房城乡建设行业获取了全国近6亿栋城乡房屋建筑数据以及80多万处市政设施数据。交通运输行业完成了500多万公里路网、90多万座桥梁和隧道，以及6000多个沿海万吨级以上泊位和千吨级以上内河泊位、1.5万公里的三级及以上内河航道的调查。

其中“全国近6亿栋城乡房屋”相关内容登上了微博热搜，关于房子是否过剩的话题再引热议。

6亿栋房屋农村房屋占9成

据《中国建设报》相关报道，由住建系统承担的房屋建筑和市政设施普查，涉及全国6.6亿栋城乡房屋建筑。其中，农村房屋量大面广，以栋数计占城乡房屋建筑总量90%以上，以面积计占一半；而城镇房屋则为4700多万栋，同时分为住宅与非住宅两大类。

这么一看，全国“6亿栋房屋”分布不均，农村占比多数、城镇占少数，而且不全是住宅，其中还有非住宅建筑。

但也有网友表示，城镇4700多万栋，即便住宅只占一半，那也不是小数目。城镇里的高楼，一幢住宅很可能有近百户家庭，房子完全是够住的。

我国家庭户人均住房建筑面积达41.76方

你拖后腿了吗？

据国家统计局发布的《中国人口普查年鉴2020》显示，截至2020年11月1日，我国家庭户人均住房建筑面积达41.76平方米。其中，乡村的家庭户人均住房建筑面积为46.8平方米，城市和镇的分别为36.52平方米、42.29平方米。

假设是三口之家，一个城市家庭平均住房面积约110平方米；一个乡村家庭平均住房面积约140平方米。

不过，若假设得房率平均为80%，中国一线城市的人均套内面积则将低于27平方米。据中银证券研报显示，发达国家的这一指标普遍在30平方米以上，其中美国、英国、法国分别为52、40、37平方米。日本、韩国则分别为31、27平方米。从这个角度看，中国的一线城市人均套内面积低于欧美发达国家，但接近和持平亚洲发达国家。