兔年开年，杭州楼市活跃度不断提升
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哪些人在正月里买房？ 今年房价会涨吗？新房和二手房买哪个划算？这个春节，有人到处逛吃，有人出门旅游，有人直接买了套房！
杭州贝壳研究院昨发布最新数据：今年春节假期，二手房新客源同比增加61%，租赁增加21%。在线咨询量春节期间增加明显，其中二手房的在线咨询量增加117%，一手房在线咨询量增加19%。并且春节后市场活跃度提升较春节期间提升更快，说明潜在客户还在不断增加。只看了一次房 正月初四全家跑来付定金德佑翡翠城店的经纪人吴一娜，春节假期留杭值守，本以为是个闲差。没想到，“线上咨询量明显增多，还有人直接定了套房，还是全家人专门从外地赶来付定金的”。买家是新杭州人，90后小夫妻俩，丈夫在未来科技城板块从事IT行业，妻子怀孕五六个月，买房预算500万以内。“这小两口线上咨询，当天就来看房了。”小吴说，根据需求，她很快匹配了3套翡翠城的多层房源，位于二、三、四楼，都是精装修。夫妻俩看过还算满意，但是大宗买卖，要回老家宁波去和家人商量。“没想到，正月初四，他们就带着父母赶回杭州，要找房东谈价格。”夫妻俩选了二楼那套，位置在小区中心，楼层低但采光不错。房东是经营餐饮的，品味不错，装修很用心，“一盏灯就舍得花几万元，家电和厨具也很有档次。”正月里，两家相谈甚欢，不到一个小时，签单！150方的房子，价格最后谈到了488万元，“原本房东死咬490万的底线，后来考虑正月里，大家也都诚心买卖，讨个好彩头，再降两万”。年前半个月卖了房正月初三无缝衔接买房金地自在城德佑门店的经纪人武玉安，正月初三就开了单。“这对夫妻年前半个月来看房，从下午2点半到近7点，一口气看了金地自在城十多套房子。”武玉安说，从300多万到500多万的房子，都看了一圈，仔细对比户型和价格。第二天，武玉安打电话回访，“没想到他们正在签约，刚刚把良渚89方的房子卖掉。”年前一周，男客户早上8点半就跑来看筛选出来的3套房源采光，后来带着老婆又来看了一次，缩小筛选范围。“正月初三，我给他们拜年，没想到拜年拜出一套房子。”武玉安开玩笑说，买家听说房东从建德回杭取点东西，会停留几小时，赶紧约了面谈。两家的心理价位相差近50万，在1个多小时激烈的唇枪舌剑后，最终以558万带车位的价格成交。“楼层很好，18楼中的10楼，东边套，三房两卫，距离地铁百来米。”武玉安说，买家担心过完年房价上涨，想着赶紧落袋为安；房东则摇到了新房子，想腾出资金减少压力。结果一拍即合，正月里就把房子成功易主了。
杭州贝壳研究院昨发布最新数据：今年春节假期，二手房新客源同比增加61%，租赁增加21%。在线咨询量春节期间增加明显，其中二手房的在线咨询量增加117%，一手房在线咨询量增加19%。并且春节后市场活跃度提升较春节期间提升更快，说明潜在客户还在不断增加。只看了一次房 正月初四全家跑来付定金德佑翡翠城店的经纪人吴一娜，春节假期留杭值守，本以为是个闲差。没想到，“线上咨询量明显增多，还有人直接定了套房，还是全家人专门从外地赶来付定金的”。买家是新杭州人，90后小夫妻俩，丈夫在未来科技城板块从事IT行业，妻子怀孕五六个月，买房预算500万以内。“这小两口线上咨询，当天就来看房了。”小吴说，根据需求，她很快匹配了3套翡翠城的多层房源，位于二、三、四楼，都是精装修。夫妻俩看过还算满意，但是大宗买卖，要回老家宁波去和家人商量。“没想到，正月初四，他们就带着父母赶回杭州，要找房东谈价格。”夫妻俩选了二楼那套，位置在小区中心，楼层低但采光不错。房东是经营餐饮的，品味不错，装修很用心，“一盏灯就舍得花几万元，家电和厨具也很有档次。”正月里，两家相谈甚欢，不到一个小时，签单！150方的房子，价格最后谈到了488万元，“原本房东死咬490万的底线，后来考虑正月里，大家也都诚心买卖，讨个好彩头，再降两万”。年前半个月卖了房正月初三无缝衔接买房金地自在城德佑门店的经纪人武玉安，正月初三就开了单。“这对夫妻年前半个月来看房，从下午2点半到近7点，一口气看了金地自在城十多套房子。”武玉安说，从300多万到500多万的房子，都看了一圈，仔细对比户型和价格。第二天，武玉安打电话回访，“没想到他们正在签约，刚刚把良渚89方的房子卖掉。”年前一周，男客户早上8点半就跑来看筛选出来的3套房源采光，后来带着老婆又来看了一次，缩小筛选范围。“正月初三，我给他们拜年，没想到拜年拜出一套房子。”武玉安开玩笑说，买家听说房东从建德回杭取点东西，会停留几小时，赶紧约了面谈。两家的心理价位相差近50万，在1个多小时激烈的唇枪舌剑后，最终以558万带车位的价格成交。“楼层很好，18楼中的10楼，东边套，三房两卫，距离地铁百来米。”武玉安说，买家担心过完年房价上涨，想着赶紧落袋为安；房东则摇到了新房子，想腾出资金减少压力。结果一拍即合，正月里就把房子成功易主了。
