杭州主城区又一板块取消限价
《新江南网》江南第一门户网站！
追踪网络热点，关注民生动态，传播江南文化，倡导网络新时代！
石桥一宗涉宅地块挂牌，未设置新房限价
都市快报讯 昨天，杭州新挂牌两宗涉宅地块，都位于拱墅区，一宗在运河新城，另一宗在石桥板块。值得关注的是，石桥板块的这宗地块并未设置精装新房上限均价，意味着杭州主城区又有一个板块放开了新房限价。主城区上一个放开新房限价的板块，是上城区丁桥板块，这次是紧挨着丁桥的石桥板块，从位置看，离市中心又近了一步。石桥地块位于华丰路地铁站附近近年来城市更新力度较大新挂牌出让的石桥地块面积不大，为17787平方米，容积率2.2。东侧是华中路，南侧是康宁街，西侧是一条河，北侧是太公街，离华丰路地铁站不远，步行不到10分钟可达，坐上地铁3号线，只要20分钟就能到市中心。留石高架路从地块南边经过，住在这里的居民开车上高架也比较方便。地块所在的区域，有着大片的城中村和老旧的厂房。几年前，这一带大力度开展城市更新，城中村和厂房等老旧杂乱的建筑陆续被拆除。腾出的地块上，建起了多个新楼盘和商业项目，比如颇具关注度的春和云境小区，就位于这一地块附近。配套设施也在逐步完善，青华实验小学、求知小学和风华中学就在地块附近，大润发超市石桥店也离得不远，坐地铁两三站就可以到达丁桥天街和新天地一带，购物比较便利。地块周边，近年推出的新盘，春和云境的精装新房限价为33000元/平方米，保利和著风华里限价为33200元/平方米。春和云境近3个月的二手房成交均价在40000元/平方米左右。周边还有嘉里桦枫居等建成时间较长的小区，二手房近3个月成交均价在30000元/平方米左右。新挂牌地块未来的新房，会以怎样的价格出售？我们也将持续关注。石桥板块新楼盘不多但未来的利好不少石桥板块的东北侧，是大型居住区丁桥板块，南侧是东新板块，西侧则是桃源板块和拱宸桥一带，不远处还有借大城北发展之势而快速发展的运河新城。相比周边这些人气板块，石桥板块不太起眼，甚至没有一个认知度较高的固定名称。有的开发商把这一带称为“武林新城”，有的市民把这里称为新天地或华丰，更多市民则习惯于用石桥这一地名来称呼该板块。这是因为石桥板块近年来新楼盘较少，人气较高的只有春和云境、保利和著风华里，导致板块在楼市中的曝光机会不多，关注度也下降。其实，早在10多年前，这一板块曾出现多个热门楼盘，如嘉里桦枫居、元都新景、润和亿城嘉园等。当时新房售价在10000元/平方米左右，由于靠近规划中的地铁3号线，颇受购房者青睐。地铁3号线通车后，距离武林广场只有不到10公里的石桥板块，交通便利性顿时凸显出来。而板块内大型商业综合体缺失的现状，将会被今年年底开业的拱墅吾悦广场改变。这一大型商业项目最终落地华丰时代城，就在同协路地铁站旁，开业后将为石桥板块的大量居民带来便利。交通方面，石桥板块东侧的同协路，未来有望向北接上建设中的康良快速路。这条新快速路规划以隧道的形式穿过半山，让石桥居民开车去运河新城、城北万象城一带更加便利。而同协路未来有望改造为准快速路，以建设下穿隧道等形式，让石桥居民开车可以快速到达钱江新城和城东一带，避开经常拥堵的秋石快速路。
都市快报讯 昨天，杭州新挂牌两宗涉宅地块，都位于拱墅区，一宗在运河新城，另一宗在石桥板块。值得关注的是，石桥板块的这宗地块并未设置精装新房上限均价，意味着杭州主城区又有一个板块放开了新房限价。主城区上一个放开新房限价的板块，是上城区丁桥板块，这次是紧挨着丁桥的石桥板块，从位置看，离市中心又近了一步。石桥地块位于华丰路地铁站附近近年来城市更新力度较大新挂牌出让的石桥地块面积不大，为17787平方米，容积率2.2。东侧是华中路，南侧是康宁街，西侧是一条河，北侧是太公街，离华丰路地铁站不远，步行不到10分钟可达，坐上地铁3号线，只要20分钟就能到市中心。留石高架路从地块南边经过，住在这里的居民开车上高架也比较方便。地块所在的区域，有着大片的城中村和老旧的厂房。几年前，这一带大力度开展城市更新，城中村和厂房等老旧杂乱的建筑陆续被拆除。腾出的地块上，建起了多个新楼盘和商业项目，比如颇具关注度的春和云境小区，就位于这一地块附近。配套设施也在逐步完善，青华实验小学、求知小学和风华中学就在地块附近，大润发超市石桥店也离得不远，坐地铁两三站就可以到达丁桥天街和新天地一带，购物比较便利。地块周边，近年推出的新盘，春和云境的精装新房限价为33000元/平方米，保利和著风华里限价为33200元/平方米。春和云境近3个月的二手房成交均价在40000元/平方米左右。周边还有嘉里桦枫居等建成时间较长的小区，二手房近3个月成交均价在30000元/平方米左右。新挂牌地块未来的新房，会以怎样的价格出售？我们也将持续关注。石桥板块新楼盘不多但未来的利好不少石桥板块的东北侧，是大型居住区丁桥板块，南侧是东新板块，西侧则是桃源板块和拱宸桥一带，不远处还有借大城北发展之势而快速发展的运河新城。相比周边这些人气板块，石桥板块不太起眼，甚至没有一个认知度较高的固定名称。有的开发商把这一带称为“武林新城”，有的市民把这里称为新天地或华丰，更多市民则习惯于用石桥这一地名来称呼该板块。这是因为石桥板块近年来新楼盘较少，人气较高的只有春和云境、保利和著风华里，导致板块在楼市中的曝光机会不多，关注度也下降。其实，早在10多年前，这一板块曾出现多个热门楼盘，如嘉里桦枫居、元都新景、润和亿城嘉园等。当时新房售价在10000元/平方米左右，由于靠近规划中的地铁3号线，颇受购房者青睐。地铁3号线通车后，距离武林广场只有不到10公里的石桥板块，交通便利性顿时凸显出来。而板块内大型商业综合体缺失的现状，将会被今年年底开业的拱墅吾悦广场改变。这一大型商业项目最终落地华丰时代城，就在同协路地铁站旁，开业后将为石桥板块的大量居民带来便利。交通方面，石桥板块东侧的同协路，未来有望向北接上建设中的康良快速路。这条新快速路规划以隧道的形式穿过半山，让石桥居民开车去运河新城、城北万象城一带更加便利。而同协路未来有望改造为准快速路，以建设下穿隧道等形式，让石桥居民开车可以快速到达钱江新城和城东一带，避开经常拥堵的秋石快速路。