老家还有房子在还贷款 在杭州买房首付要几成？

问：打算在杭州买房，咨询一下首付要几成？我老家还有一套房子，贷款在还。

答：杭州目前执行的信贷政策是“认房不认贷”，即名下房贷已还清，且在杭州无房，就可以被认定为首套。

你老家的房子贷款未还清，再买房只能算作二套了。但好在杭州二套房首付比例已经由六成降至四成，对二套改善型购房家庭蛮友好的。

当然，如果你先把老家的贷款还清，在杭州买房就能享受首套政策，即三成首付比例，利率也可以按首套执行。