整改！业主违规装修得不偿失

　　装修新房免不了敲敲打打，但违规操作要不得。昨从新吴区住建局了解到，工作人员整治了两起典型的违规装修，给广大业主提个醒。

　　前不久，区住建局接到反映，新安街道某小区的业主在房屋装修过程中破坏了房屋的承重墙。执法人员得知后立即前往现场核实情况。业主解释自家敲墙是办了手续的，“我们有鉴定报告，只是多凿了一点墙”，而且业主认为自己家位于顶楼，上面只有屋顶了，敲一点墙不会影响到其他邻居。执法人员现场检查比对发现，客厅与阳台的连接处，两侧各有四五十厘米宽的承重墙，业主想要打柜子，把其中一侧的墙宽度变窄了近一半。客厅与阳台之间更加通透了，可也因此踩到了装修“红线”。执法人员指出，这处墙体不是敲墙报告中的可拆除墙体，承重墙不分楼层和部位，一点都不得拆改，责令业主在10天内进行改正，未整改到位前不能继续装修施工。10天后，执法人员到业主家中进行复查，查验设计图纸及房屋安全鉴定报告，这名业主已按要求整改完毕。说起之前敲墙花了钱，如今恢复墙体又花了几千元，业主后悔自己当初太抱有侥幸心理了。

　　另一起违规装修发生在底楼房屋，江溪街道某小区内一批业主被要求整改。事发前，该小区内发现有多名业主擅自开凿底层楼板搭建采光井。执法人员到现场查验发现，有业主装修时把地下空腔顶板凿开，而且往下砌出了转角楼梯，给家里“开发”出一个“地下室”。按照《无锡市房屋安全管理条例》规定，住宅装修不得擅自在楼面结构层开凿、扩大洞口，执法人员随即责令业主停止施工并开具相应的整改通知书，同时和物业对该小区违规开凿房屋地下空腔顶板的情况进行全面排查，发现擅自开凿的共有48户业主。面对整改要求，有些装修业主不理解，执法人员对业主提出的结构改造等房屋安全类问题给出专业性解答。多个相关部门经过6个多月努力，督促48户业主全部完成整改。近日区住建局和江溪街道联合发布通告，以“一户一档一图”的方式在小区内公示整改结果，同时要求物业加强常态化巡查管理，及时发现制止各类违规装修行为。

　　新吴区住建局建设大队工作人员表示，诸如擅自开凿楼面板、拆除承重结构等违规装饰装修行为，不仅有损房屋安全，还可能引起法律纠纷，在此提醒业主切莫胡来，以免最后得不偿失。（念楼）