杭州一房东8年赚4000万！还有人老房子挂牌8年卖不掉

最近，二手市场有两套房源表现出强烈的反差：

一套位于南星桥板块的阳光海岸，房东2015年二手买入，上周再次转手成交，买家一眼相中，房东8年赚了4000万；

另一套是滨江彩虹城板块的临江花园，房源2015年开始挂牌出售，挂了8年仍未卖出，这几天又降价35万，比高点降了100万，仍无人问津。

同样经历8年时间，两套房产穿越楼市周期，却有着截然不同的命运。

买家看了一次决定下单

阳光海岸房东8年赚4000万

上周，南星桥老牌豪宅阳光海岸成交一套二手房源，这套房源处于低楼层，建筑面积377.96㎡，以总价6000万左右成交（含2个车位），折合单价接近16万/㎡。

记者向资深豪宅经纪人了解到，这套房的房东曾于2015年二手买入，当时成交价1850万，如今再次转手，8年赚了4000多万。据经纪人称，客户仅看了一次就决定买下。

豪宅经纪人回忆，阳光海岸自2015年以来，已经过多轮跳涨。以370㎡面积段为例，2015年价格在1900万左右，到2019年已经达到3500万，如今同户型房源总价又来到6000万级。

阳光海岸（摄于2022年）

作为杭州公认的老牌豪宅，阳光海岸地段稀缺，直面钱塘江，且一共只有198套房源，户户江景房，所打造的产品至今都算得上顶配。

阳光海岸户户江景视野

阳光海岸单元入户门厅（摄于2022年）

自2010年交付至今，阳光海岸稳坐杭州头部豪宅的位置，受到富人的欢迎。2018年8月一套面积1219㎡的顶跃法拍房，更是拍出了1.1336亿元的价格，一度打破杭州法拍房最高总价纪录。

据了解，包含最新成交的房源，阳光海岸今年已经成交4套房源，378㎡和484㎡各2套，378㎡总价最低5500多万，484㎡跃层户型最高9000万成交。

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