杭州新首付比例已执行，有经纪人早上电话被打爆！

今天一大早，千呼万唤的杭州楼市调整政策终于出来了。新的信贷政策也迅速落地，杭州贝壳签约中心已经按照新政策开始执行。二手房中介的反馈“冷热不均”，有经纪人一早上电话接到手软，也有门店和往常一样，还未感受到新政带来的变化。

信贷新政策落地

杭州贝壳工作人员告诉潮新闻记者，贝壳签约中心已经接到了信贷新政策的落地通知，具体内容为：

1、 限购地区首套房首付比例调整为25%，二套房首付比例调整为35%，二套房贷款利率调整为lpr+30bp

2、 非限购地区首套房首付比例调整为20%，二套房首付比例调整为30%，二套房贷款利率调整为lpr+20bp

杭州贝壳的工作人员表示，今天起，签约中心就会按照新贷款利率政策来签约。不过，具体签约需要以房屋合同网签备案时间为准，如一些客户在前几天已网签，但银行贷款合同还未签署，这种情况就只能按之前的信贷政策来执行。

二手房市场的反响

链家紫金店经纪人牟义成接了一上午的电话，“都是来咨询新政具体内容的，还有一些跟我预约了看房。”牟义成表示，接下去看房量预计会增加不少。

链家嘉绿苑店经纪人张龙则表示，自己接到了不少房东的来电，“我这边的房东此前都苦于无人看房，都想趁着新政尽快出手房源。”

此次萧山取消限购，钱江世纪城板块备受关注。钱江世纪城一中介门店的经纪人告诉潮新闻记者，自己早上已经接了30多个电话，就连此前联系时“爱理不理”的客户，也主动打电话来咨询政策事宜。“新政效力究竟能持续多久我不是很清楚，但目前来看，板块的热度确实提升了不少。”该经纪人表示。