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年中冲刺红盘入市 上周杭州17个项目领证

文章来源:每日商报
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发布时间:2023-06-23 10:13:18
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每日商报讯 6月过半,杭州楼市年中冲刺的节奏越来越快,在考核指标的压力下,不少房企都拿出了压箱底的优质项目,以期顺利“撞线”。

上周(6月12日—6月18日),市区共17个项目领出19张预售证,新增供应商品房3674套、51.4万平方米,供应套数、面积环比增长178.3%、136.9%。

成交方面,上周市区共成交商品房1703套、24.9万平方米,成交套数环比下降4.4%,成交面积环比增长5.1%。萧山、余杭、上城位列前三。

供应:多个红盘入市

上周(6月12日—6月18日),市区共17个项目领出19张预售证,新增供应商品房3674套、51.4万平方米,供应套数、面积环比增长178.3%、136.9%。

这17个项目分别是:观麓里、云畔桂语映月里、青山智汇城、江色星座、富春泉水湾、潮展云起、瞰奥府、和著风华里、银湖宸语公寓、锦翠金宸府、运晓花映里、湖映里、紫映云来府、潮正府、馥源庭、久映樾府、华昭府。

多个红盘突击入市,包括市中心文晖板块的嘉里·馥源庭,一口气推出全部565套房源,建筑面积110-334平方米,精装均价54000元/平方米,比之前文晖51700元/平方米的板块限价,略有上涨。

奥体板块的唯一待售项目中海·潮展云起,在没有售楼处和样板房的情况下领证首开,推出全部232套房源,户型包括187平方米四房两厅三卫和199平方米四房两厅三卫,精装均价46000元/平方米。

开盘方面,根据中指研究院杭州分院统计,上周(6月12日—6月18日)市区共6个项目开盘,无纯新盘入市,整体去化表现一般。

未来科技城核心区的汀岸辰风里,加推383套房源,面积170—199平方米,精装均价36100元/平方米,共有1152组参与,整体中签率33.25%,开盘售罄。

成交:萧山一枝独秀

上周(6月12日—6月18日),市区共成交商品房1703套、24.9万平方米,成交套数环比下降4.4%,成交面积环比增长5.1%。

分区域来看,上周成交最多的区域是萧山区,一共成交了521套、6.96万平方米。余杭区位列第二,共成交了481套、8.18万平方米。上城区成交197套、3万平方米,位列第三。另外,拱墅区成交了109套,其余城区都在两位数。

商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅1457套、21万平方米,成交套数、面积环比下降4%、1%。萧山、余杭、上城位列前三位。

排行:汀岸辰风里领跑

上周(6月12日—6月18日),市区成交套数前十项目共成交919套、14万平方米。销量前十名中,萧山5席,上城2席,余杭1席,拱墅1席,之江1席。

余杭区的汀岸辰风里上周共成交383套,位居第一,成交均价36100元/平方米。

萧山区的拥奥府共成交129套,位居第二,成交均价42778元/平方米。

上城区的望斓翠印府共成交108套,位居第三,成交均价44925元/平方米。

 

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