拱墅举办新年土地招商会 21宗优质地块亮相

每日商报讯 2月6日，“运河明珠·数智拱墅”——拱墅区2023年土地招商推介会召开，21宗好地齐齐亮相，总出让面积超过900亩，吸引了百余名房企人的关注，杭州拿地前三十房企的投资负责人悉数到场，探秘拱墅价值，寻求投资机会。

2022年，在整体经济环境下行、疫情冲击的影响下，拱墅区住宅批准预售面积为近五年同期新高，新建商品房成交量为近五年来次高，摇号中签率低于全市中签率平均值，这充分说明拱墅区的土地市场韧性较强。

当前，拱墅区住宅显性库存仅28.7万平方米，去化周期约2.6个月，同比2021年有所上涨，但仍处于历史低位。

拱墅是杭州主城区中可开发、利用空间资源最丰富的城区，发展空间广阔。全区可开发利用土地达1.6万余亩，智慧网谷、运河新城、杭钢板块、大和平区块等重点优质区块蓄势待发，22平方公里的大运河数智未来城正在谋划推进中。“十四五”期间将新增楼宇50余幢、约500万平方米，楼宇总量将达到280余幢、近1400万平方米。

2023年，拱墅区四大做地平台总计带来21宗好地，总出让面积为939亩。其中，拱墅区城建集团、拱墅区国投集团、拱墅区城发集团3大区级平台带来13宗地块，总出让面积637.14亩；市商旅（运河）集团投发公司带来8宗地块，总出让面积301.95亩。

21宗地块中，涉宅地块共有16宗，主要位于申花、东新、三塘、华丰、铁路北、运河新城等热门区域。