用抗震加固技术进行改造，“年过半百”三层楼房获新生

（效果图）

　　位于马山地区新龙路上的嶂青社区配套用房2号楼，正在悄然蜕变。昨天从滨湖区住建局了解到，作为今年无锡首批省级城乡建设发展专项资金城乡抗震加固类资助示范项目，原先长期处于废弃状态的楼房经过加固升级之后将焕发新生，成为现代化康养中心的主体建筑。

　　昨天（27日）记者看到，陈旧的砖瓦围墙内，三层楼高（局部两层）的房子四周“包裹”着脚手架和护网。这栋建筑建造于上世纪70年代，建筑面积约1800平方米。院子内南侧的其他老房屋已经破旧坍塌，而这栋楼主体结构还是完整的。相关人员经过多次现场实地勘察和第三方专业机构鉴定，认为这栋楼具有保留利用的可能。

　　跟随施工人员走进楼房内，走道墙壁已经涂上了新的墙面，尽管楼里还是毛坯状态，但已看不出是上世纪的旧房子。施工单位现场负责人朱赞平说，这得益于多项既有建筑改造提升的新材料、新工艺、新技术。目前加固施工已基本完成，在保留老楼基本结构基础上，升级后的楼房“强筋健骨”，将达到建筑结构安全等级Ⅱ级、加固后结构设计使用年限30年、抗震设防烈度7度等指标要求。

　　走上三楼，几名工人正在给外墙上安装保温板。后续的内部装修施工将在加固施工完成后紧锣密鼓展开，打造绿色低碳的超低能耗建筑。据了解，项目在原址基础上对可以保留的建筑进行维护与加固，对南侧坍塌的建筑拆除重建，内庭院重新整理与设计，加入海绵城市景观生态环境。建成后楼房南面为相对低矮的餐厅、会议厅、多功能厅等，中间是景观水池、观景台和连廊，行人和车辆设置不同的通行流线，形成崭新的庭院布局。整体项目预计今年底建设完成。

　　滨湖区住建局工作人员介绍，嶂青社区配套用房2号楼项目秉持“旧物新用、以新养老”的设计策略，综合运用多种抗震加固技术进行改造，对今后既有建筑抗震加固改造再利用具有较强的示范意义。（念楼）