故宫博物院要在30公里外开建分院 附近村民欢欣鼓舞：以后房价肯定涨

日前，立项筹备已近十年之久的故宫博物院北院区，正式破土动工，争取在2025年、故宫博物院建院100周年之际对外开放。

北院区位于北京西北郊，海淀区西北旺镇的西玉河村。南侧临水，北面叠山，建筑面积超过10万平方米。距离故宫博物院30多公里，大概需要一个小时的车程。从地图上看，北院区所在地三面环水，西面紧邻一个很大的居民社区：上庄镇上庄家园。

“眼巴巴地盼了好几年，终于等到破土动工了。”上庄居民刘师傅告诉记者，从项目立项消息公开后，他就持续关注着。

“你们外地人不知道，我们这里属于海淀的山后区，也是农村地区，过去曾是最穷的地方。同在北京城，但山后地区的房价，一直远远低于其他地区。你说，这么大的故宫博物院搬过来，往后的人流量该有多少？首先，房子肯定涨价。”

上庄家园有6个社区、3000多户人家，常住人口上万。居民李女士说，虽然是个大社区，但大产权的房子在这里没有几幢，均价6万元上下，大部分是小产权房子，均价4万到5万元，和北京的房产均价差距蛮大的。最近的地铁线还停留在永丰站，离上庄家园至少3.3公里。

“这么大的博物馆来了，这里房价肯定上涨，地铁说不定也会修过来。”说这话的李女士有些兴奋。

南沙河边一家旅游公司的小彭说，“我们上下班会经过这里，看到很多的工程车辆在忙碌。对于故宫博物院分院还是满怀期望的，这么有影响的国家级博物馆，建成后肯定会凝聚更多的人气和底气。”

为何故宫博物院北院区的新址选在这里？

当地人说，这里有座山因为地势较高，站在山上可远望百里而称“百望山”。故而山之东、西村称东百望、西百望，后谐音为东北旺、西北旺。西北旺镇镇政府规划科人士告诉记者，“其实没外人想象的那么高大，不过两三百米的高度。但百望山的地理很讲究，与颐和园、香山为邻。

“从北院区整个选址方案来说，很注重历史根源。海淀属于北京城的历史文化传承区，有个说法‘上风上水上海淀’。”

海淀区，别名海甸，隶属于北京市，位于北京城区西部和西北部。在北京四九城老百姓心里，西面是上风上水之地：上风，风之上端；上水，水之上游，污染少、空气好，还有青山云袅袅。“上风上水”，老北京人一直有这个说法。

故宫博物院这么大为何还要建分院？

故宫博物院党委书记、副院长都海江接受采访时说：每年故宫本院展览文物的数量不到1万件，北院区建成后，每年展览的文物数量可以达到2万到3万件。据了解，目前故宫博物院共有文物1863404件，故宫北院建成后，展览展出条件将得到根本性的改善和提升。